خرید ملک سرمایه گذاری تحت ارزش بازار

یکی از داغ ‌ترین بازارهای املاک و مستغلات در کشور است و اکنون داغ‌ تر می‌شود.این پلتفرم‌ها سرمایه ‌گذاران را قادر می‌سازند تا سرمایه ‌گذاری در مالکیت جزئی املاک اجاره‌ای را از طریق تراست‌های سرمایه ‌گذاری املاک و مستغلات  آغاز کنند. مشابه صندوق های سرمایه گذاری مشترک است، اما به جای سهام، دارایی های تجاری را شامل می  شود.  جمعی املاک و مستغلات با حداقل شروع به سرمایه‌ گذاری کنند  که بسیار کمتر از خرید ملک اجاره‌ای است. که انتخاب می‌کنید، تک یا یک سبد متنوع را انتخاب کنید.

این سرمایه ‌گذاری‌ها معمولاً برای سرمایه‌ گذارانی که می‌خواهند خرید آپارتمان در شهرری با وام به مجموعه متنوعی از املاک اجاره‌ای دسترسی داشته باشند، اما مسئولیت‌های مدیریت آن‌ها را نمی‌خواهند، بهترین هستند. انواع مختلفی از پلتفرم‌های سرمایه ‌گذاری جمعی املاک و مستغلات وجود دارد که می‌توانید در آنها سرمایه‌ گذاری کنید، اما در اینجا چهار مورد از محبوبیت جامعه ما وجود دارد.به سرمایه گذاران دسترسی مستقیم برای سرمایه گذاری در معاملات املاک تجاری منفرد با حداقل سرمایه گذاری می دهد.

مزایای خرید و نگهداری

در درجه اول برای افراد دارای ارزش خالص بالاتر است، زیرا بیشتر سرمایه گذاری هایی که ارائه می دهد برای سرمایه گذاران معتبر است. برای تبدیل شدن به یک سرمایه گذار معتبر به درآمد سالانه بیش از یا دارایی خالص بیش از نیاز دارید.اگر آن معیارها را دارید، می‌توانید انتخاب شده توسط شخص دیگری، بر اساس معاملاتی که برای شما جذاب هستند، محل سرمایه‌ گذاری پول خود را با انتخاب کنید. همچنین دارایی های مدیریت شده و خدمات مشاوره ای را ارائه می دهد که معاملات را برای شما انتخاب می کند.

با این سه گزینه از ، می‌توانید در انتخاب املاکی که در آن سرمایه ‌گذاری می‌کنید، به همان اندازه فعال یا منفعل باشید.برای اطلاعات بیشتر، بررسی ما را بررسی کنید .یک پلت فرم املاک و مستغلات است که در مجتمع های آپارتمانی تخصص دارد. وقتی با سرمایه گذاری می کنید، این امکان را دارید که در آن سرمایه گذاری کنید. سرمایه ‌گذاران با تمام سطوح تجربه در همان مجموعه پولی که در بیش از آپارتمان سرمایه ‌گذاری می‌کنند، ترکیب می‌شوند. شما می توانید یک حساب باز کنید.

تامین مالی مجدد

برای اطلاعات بیشتر، بررسی ما را بررسی کنید پروژه دیپلمات چیتگر پنج سطح حساب با ترکیبی متنوع از دارایی ها را برای سرمایه گذاران ارائه می دهد. با می توانید تنها با شروع به کار کنید. هنگامی که موجودی شما افزایش می یابد، حساب شما به سطح حساب بعدی ارتقا می یابد، که ویژگی های اضافی و فرصت های سرمایه گذاری را باز می کند.در ترکیبی از انواع ملک، از جمله خانه های تک خانواده، ساختمان های آپارتمانی، و ساختمان های تجاری سرمایه گذاری می کند.

بالاترین سطح سرمایه‌ گذاران همچنین به صندوق‌های سهام خصوصی با تمرکز بر فرصت‌های بلند مدت و با ارزش املاک و مستغلات دسترسی دارند.برای اطلاعات بیشتر، بررسی ما را بررسی کنید .در خرید و فروش املاک اجاره ای برای یک خانواده تخصص دارد. با یک حساب ، سرمایه گذاران می توانند برای خرید ملک های فردی یا مجموعه ای از املاک با در حال حاضر انتخاب کنند. قیمت ها برای املاک فردی متفاوت است، اما شما می توانید با حداقل در نمونه کارها سرمایه گذاری کنید.

خط آخر

سرمایه گذاران یک ملک یا پرتفوی کامل را می خرند یا می توانند مالکیت کسری را در املاک انتخابی خریداری کنند. علاوه بر این، سرمایه ‌گذاران می‌توانند ملکی را که می‌خواهند بخرند ارائه دهند و تجزیه و تحلیل و تخصص خود را برای کمک به خرید و اجاره ملک ارائه می‌کند.مزایا و معایب سرمایه گذاری جمعی املاک و مستغلات طرفداران مدیریت حرفه ای برای سرمایه گذاری غیرفعال دسترسی به سرمایه گذاری با کیفیت سازمانی حداقل مبلغ سرمایه گذاری از شروع می شود.

بین سرمایه گذاری های فردی یا مجموعه ای از املاک انتخاب کنید قادر به ایجاد تنوع در میان انواع اموال متعدد درآمد با نرخ مالیات بر درآمد عادی مشمول مالیات است ممکن است مازاد بر درآمد خالص سرمایه گذاری  اعمال شود سرمایه گذاری ها می توانند با افق زمانی مورد انتظار پنج سال یا بیشتر غیر نقد شوند عدم کنترل در نحوه مدیریت یک ملک و زمان فروش آن صندوق‌های سرمایه ‌گذاری متقابل و مانند هر نوع عمل می‌کنند، با این تفاوت که به جای سایر صنایع، بر روی املاک و مستغلات تمرکز دارند.