آثار افزایش قیمت مسکن بر اقتصاد ملی

اگر قصد دارید انگشتان خود را در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات قرار دهید، باید با بررسی برتر برای خرید ملک بر مزایای یک جریان نقدی کمی بیشتر باشد. از سوی دیگر،ما از طیف وسیعی از منابع داده استفاده کرده ایم از جمله روندهای کلان اقتصادی عوامل کلیدی که مهاجرت به شهرهای در حال رشد را تحت تاثیر قرار می دهد شامل پایان و نگرانی در مورد جرم و جنایت در داخل شهر، راه اندازی مجدد دفاتر مرکزی، نرخ خالی آپارتمان در شهرها، رشد کلی اجاره، و مقرون به صرفه بودن خانه های تک خانواده در شهر است.

دفاتر در حال تبدیل شدن به واحدهای مسکونی چند خانواری و آپارتمانی هستند خرید آپارتمان در شهرری و برخی از شرکت‌های چند خانواری با اهرم بیش از حد، واحدهای با عملکرد پایین را می‌فروشند که فرصتی برای سرمایه ‌گذاران است. نرخ بیکاری همچنان قابل توجه است. طبق گزارش ، شهرهایی با قوی ترین بازار کار و کمترین نرخ های وام مسکن از نرخ تاریخی زیر درصدی که تنها پیش شاهد آن بودیم، به شدت به اوج خود رسیده است. با این حال، تقاضا و قیمت ملک همچنان بالاست. و در برخی بازارها مانند ، قیمت ها همچنان در حال افزایش است.

مسکن ارزان قیمت

دیگر فرصت‌های سرمایه‌ گذاری شامل ساخت و ساز و توسعه‌های ساخته شده برای اجاره است. مالیات‌ها و قیمت‌های پایین جذاب هستند، خانه های یک خانواده هنوز هم مورد تقاضا هستند اما حتی رو به رشد مانند نیز با کمبود عرضه مواجه خواهند شد که باعث افزایش قیمت‌ها می‌شود.برخی از مکان ها همچنان به رشد خوب خود ادامه می دهند داغ ترین بازار املاک و مستغلات از نظر قیمت و بازدهی در سال گذشته بود و به دلیل اقتصاد که مورد توجه خریداران قرار گرفته اند از بازگرداندن تولید به با تغییر تجارت جهانی سود ببرند.

بازار کار قوی، مسکن مقرون به صرفه، جمعیت رو به رشد، متنوع و نقاط قوت کالاهای کلیدی، همچنان عملکرد خوبی دارد. بازار مستغلات باثبات عبارتند از این ممکن است و مالیات پایین آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران املاک تبدیل کرده است. بازار املاک و مستغلات رشد بلندمدت قوی نشان داده است، با نرخ افزایش ارزش خانه و متوسط ​​نرخ سالانه این آن را در برتر در سطح ملی برای قدردانی از املاک و مستغلات قرار می دهد و سرمایه گذارانی تبدیل می کند که در طول زمان به دنبال افزایش سرمایه بالقوه هستند.

اقتصاد رو به رشد

اقتصاد به لطف بازار کار قوی آن در صنایعی مانند فناوری، مراقبت های بهداشتی و آموزش در حال رونق است. این بازار کار رو به رشد ساکنان جدیدی را جذب می کند که منجر به افزایش ارزش ملک می شود. آن را به گزینه ای جذاب برای در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ تقاضا برای مسکن را افزایش می دهد وگزینه‌های مسکن مقرون به را ارائه می‌کند، که آن را به یک انتخاب محبوب برای خریداران خانه اول و سرمایه‌ گذاران املاک و مستغلات تبدیل می‌کند. این می تواند درآمد اجاره ای ثابت را برای سرمایه گذاران و فراهم کند.

جمعیت به طور پیوسته در حال افزایش است زیرا مردم به کیفیت بالای زندگی شهر، فرصت های تفریحی در فضای باز و هزینه های مقرون به صرفه زندگی جذب می شوند. این جمعیت رو به رشد تقاضا برای مسکن را افزایش می دهد که می تواند منجر به افزایش ارزش ملک شود به این معنی که تعداد افرادی که به دنبال خرید هستند از خانه های موجود بیشتر است و آن را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاران املاک تبدیل کند. علاوه بر این، مالیات های پایین املاک در این منطقه، آن را برای سرمایه گذارانی که به دنبال بازار می کند.

خط آخر

بازار مسکن آستین همچنان قابل توجه است و یازدهمین شهر بزرگ است. مستغلات با ثبات هستند،افزایش بالقوه سرمایه بلند مدت در اینجا مهمترین دلایلی وجود دارد آستین تنها چهارمین شهر بزرگ این است. با این حال، که چرا آستین یکی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است .اقتصاد آستین با حضور شرکت‌های بزرگ فناوری مانند در حال رونق است. این امر منجر به افزایش قابل توجه فرصت های شغلی، رشد جمعیت و افزایش تقاضا برای مسکن شده است.آستین با نرخ رشد درصد، یکی از است.

این امر تقاضای بالایی برای مسکن ایجاد کرده است و آن را به بازاری جذاب برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات تبدیل کرده است که به دنبال افزایش سرمایه بالقوه هستند. شهرهای با رشد سریع درآستین دارای یک بازار اجاره قوی است که درصد بالایی از اجاره‌ کنندگان را در میان جمعیت دارد. انتظار می رود این روند به دلیل هزینه های بالای خانه دار شدن و هجوم متخصصان جوان و دانشجویان ادامه یابد. این یک درآمد پایدار از اجاره را برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات فراهم می کند.