به گزارش خبرنگار ما، مجتبي بيگدلي ديروز در جمع خبرنگاران افزود: سقف تسهيلات مسكن مهر براي ساخت 25 ميليون تومان و براي فروش اقساطي 15 ميليون تومان در نظر گرفته شده است و با وجود آن كه اين تصميم از سوي بانك مركزي ابلاغ شده است، كسي را سراغ نداريم كه توانسته باشد در اين قالب تسهيلات دريافت كند.
وي ميافزايد: هرچند افزايش سقف تسهيلات مسكن مهر به 25 ميليون تومان جاي تشكر دارد، اما تمام كشور كه مسكن مهر نيست و كارآفرينان بسياري را داريم كه نيازمند تسهيلات هستند و نبايد آنها را محدود كنيم.
نايبرئيس كانون سراسري انبوهسازان گفت: سقف تسهيلات براي توليدكنندگان حرفهاي مسكن 10 تا 14 ميليون تومان است كه حدود 9 سالي است تغيير نكرده و لازم است با توجه به تورمي كه با آن مواجه هستيم همچنين بحث هدفمند كردن يارانهها سقف تسهيلات را براي توليدكنندگان حرفهاي حداقل به 50 ميليون تومان افزايش دهيم.
وي افزود: در حال حاضر به دليل وجود ركود در بخش صنعت ساختمان و مسكن 1200 گروه شغلي مرتبط با اين صنعت نيز متاثر و بسياري از كارخانههاي توليدي كشور تعطيل شدهاند. درواقع صنعت فولاد و آهن با توليد سالانه 11 ميليون تن و صنعت سيمان با توليد سالانه 55 ميليون تن از ركود صنعت ساختمان و مسكن متاثر ميشود.
نايبرئيس كانون سراسري انبوهسازان ايران با اشاره به اين كه صدور پروانههاي ساختماني 70 درصد كاهش داشته است، گفت: مسكن و ساختمان گرانترين و مهمترين محصول استراتژيك خانوار است و دهك اول جامعه براي خريد يك خانه بايد 127 سال درآمد سالانه خود را پسانداز كند تا توان خريد داشته باشد.
وي افزود: رشد 3.7 درصدي جمعيت در دهه اول انقلاب باعث شده تا تمام كساني كه بين سالهاي 57 تا 67 به دنيا آمدهاند، پيك نيازشان به مسكن در سالهاي 85 تا 95 به اوج برسد. در حال حاضر 3 ميليون واحد مسكوني در كشور داريم و علاوه بر آن بايد 1.5ميليون واحد ديگر نيز ساخته شود.اگر در سالهاي گذشته سالي 300 تا 400 هزار ازدواج داشتيم، از سال گذشته تعداد ازدواجهاي ثبت شده به 800 تا 900 هزار رسيده است.
وي سياستهاي درست پولي و بانكي كشور را راهكاري براي خروج از ركود دانست و گفت: در حال حاضر كه گفته ميشود حدود 45 هزار ميليارد تومان رقم بدهي معوق به بانكهاست، ميتوانم به جرات بگويم هر وامي كه در اختيار پروژههاي ساختماني گذاشته شده برگشت داشته، چرا كه متناسب با پيشرفت پروژه تسهيلات دريافتي به حساب برگشته است. وي افزود: رقمي كه بانك به عنوان تسهيلات ارائه ميكند، زير 20 درصد ارزش ملكي است كه به رهن بانك درآمده و نميدانم دليل بداخلاقي بانك مركزي با صنعت ساختمان و مسكن چيست.
بيگدلي گفت: سريعسازي، كيفيسازي و ارزانسازي راهبرد استراتژيك انبوهسازان است و ما هر قدر توليد و عرضه را افزايش دهيم، قيمتها پايين ميآيد.
نايبرئيس كانون سراسري انبوهسازان، سياستهاي اعمال شده را مانع سرمايهگذاري و توليد دانست و گفت: اگر سياستهاي گذشته ادامه مييافت، سونامي در راه بود. هرچند راهبرد وزارت مسكن اصلاح شد اما اين به معناي آن نيست كه در شرايط امن و اماني به سر ميبريم.
منبع جام جم